Нововведения в услугах Росреестра!

❗ С 1 марта 2023 года порядок получения сведений из ЕГРН существенно изменился!

В настоящее время нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия. Персональные данные правообладателя будут предоставляться третьим лицам только если собственник изъявит такое желание и подаст в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН соответствующей записи.

Изменения в порядке получения сведений ЕГРН не коснулись:

- супругов владельца недвижимости;

- совладельцев;

- арендаторов и арендодателей недвижимости;

- обладателей публичного и частного сервитута;

- собственников недвижимости, чей объект расположен на чужом земельном участке;

- собственников земельного участка, на котором расположены чужие объекты недвижимости;

- собственников смежного участка;

- залогодержателей и наймодателей.

Для получения сведений ЕГРН необходимо предоставить документ удостоверяющий личность, кадастровый номер, адрес и площадь объекта недвижимости, а также оригинал документа, подтверждающий право на получение персональных данных собственника.

❗ Остальные лица получить выписку из ЕГРН с данными правообладателя смогут только через нотариуса, подтвердив наличие обстоятельств, достаточных для получения.

⁉ К таким обстоятельствам могут относиться:

1) наличие договора, сторонами которого являются заявитель и правообладатель, предметом которого является совершение работ (оказание услуг) в отношении объекта недвижимости;

2) наличие предварительного договора, сторонами которого являются заявитель и собственник объекта недвижимости, предметом которого является обязательство заключить в будущем договор об отчуждении такого объекта заявителю;

3) намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости;

4) намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба его личности или имуществу, если для возмещения такого ущерба необходимы сведения об объекте недвижимости и о его правообладателе либо о лице, в пользу которого зарегистрированы ограничения или обременения в отношении данного объекта;

5) наличие оснований для предъявления заявителем иска к правообладателю, в том числе иска о взыскании с правообладателя объекта недвижимости денежных средств в связи с наличием у него задолженности по уплате платежей, связанных с использованием данного объекта;

6) наличие у заявителя предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований для обращения взыскания на принадлежащий правообладателю на праве собственности объект недвижимости.

❗❗ Нововведения направлены на повышение защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц!

Подробнее по телефону МФЦ «Мои документы» г. Морозовска – 8 (863 84) 510 94.